У травні в Україні традиційно актуалізується питання податку на нерухомість, адже саме в цей період формують списки платників за попередній рік. Водночас далеко не всі власники квартир чи будинків зобов’язані сплачувати цей збір. Законодавство передбачає низку пільг і винятків, які дозволяють окремим категоріям громадян уникнути додаткових витрат, пише «Наше місто» з посиланням на «Новини.Live».
Яка площа житла не оподатковується
В Україні діють чітко визначені норми пільгової площі, в межах яких податок не нараховується:
Якщо площа перевищує встановлений ліміт, податок потрібно сплачувати лише за «зайві» квадратні метри. Наприклад, власник квартири площею 65 квадратних метрів платитиме лише за 5 квадратів понад норму.
Як спільна власність допомагає уникнути податку
Одним із законних способів зменшити або повністю уникнути податку є оформлення нерухомості на кількох співвласників. Кожен власник має право на окрему пільгову площу.
Наприклад:
Таким чином, у багатьох випадках податок можна не сплачувати взагалі.
Хто повністю звільнений від сплати
Не сплачують податок власники нерухомості, якщо майно:
Перелік таких територій регулярно оновлюється урядом.
Крім того, якщо будинок уже введено в експлуатацію, але право власності ще не зареєстроване офіційно в державному реєстрі, податок на нерухомість не нараховується. У такому випадку власник сплачує лише земельний податок.
Коли надходить повідомлення та скільки є часу на оплату
Суму податку самостійно розраховувати не потрібно — це робить податкова служба. Повідомлення-рішення мають надіслати до 1 липня 2026 року.
Після отримання документа власник має 60 днів для сплати.
Штрафи за прострочення:
Водночас, якщо повідомлення від податкової не надійшло, самостійно звертатися для нарахування податку громадянин не зобов’язаний.
Що варто знати власникам житла
Податок на нерухомість у 2026 році залежить не лише від площі житла, а й від форми власності, місця розташування об’єкта та юридичного статусу майна. Тому перед оплатою варто уважно перевірити, чи не підпадає ваша нерухомість під чинні пільги. Для багатьох українців це може стати законною можливістю суттєво заощадити.
Нагадаємо: Що змінилося в Україні та у Дніпрі з 1 травня.
Раніше ми писали: У Кривому Розі з 1 травня подорожчає проїзд у маршрутках.
Читайте також: Нові правила для хвостатих: що зміниться для власників тварин в Україні.
Фото: з відкритих джерел.
