В Украине находится самая ценная земля в мире — чернозем. С его помощью выживали наши предки, которые испокон веков обрабатывали его. Но несмотря на это, он имеет свою материальную ценность, которая после принятия рынка земли способна обналичиваться и во всех регионах цена разная. Где-то дешевле, где-то дороже. Чтобы узнать разницу, эксперты составили рейтинг.
Об этом сообщает 056 ссылаясь на Украинский клуб аграрного бизнеса (УКАГ).
Количество заключенных сделок купли-продажи земли еще слишком мала, поэтому о формировании рыночной цены на землю рано говорить. Но экономически взвешенные расчеты уже понятны. На их формирование влияет ее нормативная денежная оценка, площадь, местоположение, средняя урожайность и арендная плата.
«Максимальная цена на землю прямо коррелирует с высокими урожаями в 2020 году в таких областях, как Винницкая, Ивано-Франковская, Львовская, Полтавская, Сумская, Тернопольская, Хмельницкая, Черновицкая, Черниговская. В этих областях урожайность превышала 5 т/га, а цена 1 га достигнет $ 2-2,5 тыс. Самая низкая цена прогнозируется в Волынской, Днепропетровской, Донецкой, Запорожской, Луганской, Херсонской областях — она будет немного превышать $ 1 тыс. за 1 га», — пояснили эксперты.
В 2020 году арендная плата за землю в Украине составляла в среднем 3 425 грн за гектар, а ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте — 6,7%. Таким образом, экономически обоснованная средняя стоимость земли в Украине составляет 51,2 тыс. грн за гектар.
В Украине находится самая ценная земля в мире — чернозем. С его помощью выживали наши предки, которые испокон веков обрабатывали его. Но несмотря на это, он имеет свою материальную ценность, которая после принятия рынка земли способна обналичиваться и во всех регионах цена разная. Где-то дешевле, где-то дороже. Чтобы узнать разницу, эксперты составили рейтинг.
Об этом сообщает 056 ссылаясь на Украинский клуб аграрного бизнеса (УКАГ).
Количество заключенных сделок купли-продажи земли еще слишком мала, поэтому о формировании рыночной цены на землю рано говорить. Но экономически взвешенные расчеты уже понятны. На их формирование влияет ее нормативная денежная оценка, площадь, местоположение, средняя урожайность и арендная плата.
«Максимальная цена на землю прямо коррелирует с высокими урожаями в 2020 году в таких областях, как Винницкая, Ивано-Франковская, Львовская, Полтавская, Сумская, Тернопольская, Хмельницкая, Черновицкая, Черниговская. В этих областях урожайность превышала 5 т/га, а цена 1 га достигнет $ 2-2,5 тыс. Самая низкая цена прогнозируется в Волынской, Днепропетровской, Донецкой, Запорожской, Луганской, Херсонской областях — она будет немного превышать $ 1 тыс. за 1 га», — пояснили эксперты.
В 2020 году арендная плата за землю в Украине составляла в среднем 3 425 грн за гектар, а ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте — 6,7%. Таким образом, экономически обоснованная средняя стоимость земли в Украине составляет 51,2 тыс. грн за гектар.
056 Днепр рынок Земли новости Днепр аграрии Днепр Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции 056 Днепр рынок Земли новости Днепр аграрии Днепр
