У 2026 році доходи від здачі житла в оренду перебувають під посиленим контролем податкових органів. Власникам квартир і будинків дедалі частіше доводиться офіційно підтверджувати отримані прибутки та дотримуватися всіх вимог законодавства. Попри те, що сама процедура оподаткування виглядає простою, на практиці існує низка нюансів, ігнорування яких може призвести до штрафів, пише «Наше місто» з посиланням на «РадіоТрек».
Як сплачувати податки з оренди
Якщо житло здається фізичній особі, а не компанії, відповідальність за сплату податків повністю несе власник. Йдеться про податок на доходи фізичних осіб та військовий збір, які необхідно розрахувати і сплатити самостійно.
Важливо дотримуватися встановлених термінів: оплату потрібно здійснювати протягом 40 днів після завершення кожного кварталу. У разі прострочення передбачені фінансові санкції.
Коли подавати декларацію
Навіть якщо податки сплачуються регулярно щокварталу, раз на рік необхідно подавати декларацію про доходи. У ній вказується загальна сума, отримана від оренди за рік.
Такий документ підтверджує легальність доходів і може знадобитися під час оформлення кредиту, отримання візи або здійснення дорогих покупок.
Хто передає інформацію до податкової
У разі нотаріального посвідчення договору оренди інформація автоматично надходить до податкової служби. Дані передає нотаріус за місцем реєстрації власника житла.
Якщо ж угода укладається через рієлтора або агентство нерухомості, ці посередники також зобов’язані повідомляти податкові органи про укладені договори.
Таким чином держава посилює контроль за ринком оренди та прагне вивести доходи від здачі житла з тіні.
Нагадаємо: Контроль і цифровізація: в Україні з 1 квітня змінюють правила лікарняних.
Раніше ми писали, з 1 квітня — новий розрахунок пенсій: кого торкнеться підвищення.
Читайте також: Пенсія без стажу: яку соціальну допомогу можуть отримати українці у 2026 році.
Раніше ми писали: Пенсія в Україні: яким буде пенсійний вік у 2026 році.
Фото: з відкритих джерел.
