Верховний Суд України визнав протиправними та скасував п’ять рішень Дніпровської міськради про зміну цільового призначення земельних ділянок, де хотіли будувати багатоквартирний будинок, попри присідаючі грунти і розташування поруч садибної забудови, якій нове будівництво дуже зашкодило б.
Про це журналісти Dnipro.media дізналися від дніпровського адвоката та антикорупційного активіста Василя Підлужного. Він представляв інтереси мешканців, які звернулися до суду, щоб не допустити будівництва.
«Йдеться про проспект Науки. Там забудовник хотів спорудити багатоповерховий будинок біля садибної забудови. В межах конкретно цієї справи оскаржувалася зміна цільового призначення з садибної забудови на багатоквартирну. Там через стан ґрунтів багатоквартирна забудова не припустима», – сказав Василь Підлужний у коментарі для Dnipro.media.
За словами адвоката, «справа стосувалася зміни цільового призначення п’яти земельних ділянок, несприятливих для багатоквартирної забудови поруч з садибною забудовою людей, які живуть там не одне покоління».
Адвокат зазначив, що за результатом розгляду справи п’ять рішень Дніпровської міської ради скасовані, а Верховний Суд сформував певні висновки щодо застосування Закону України «Про адміністративну процедуру», що, за словами адвоката, є дуже важливим прецедентом.
Суть сформульованих Верховним Судом висновків у тому, що орган влади, приймаючи рішення, які можуть вплинути на життя мешканців, обов’язково має залучити мешканців до обговорення рішення, а також врахувати права та законні інтереси мешканців.
«Після того, – сказав Василь Підлужний, – як рішення Верховного Суду набуде законної сили, цільове призначення земельних ділянок повертається до стану який був до прийняття скасованих рішень міськради. А чи не змінить міська влада ще раз цільове призначення? Може. На жаль, наша міськрада іноді приймає повторні незаконні рішення».
Адвокат також зазначив, що у разі прийняття нового Цивільного кодексу буде значно важче відстоювати інтереси людей у таких справах:
«Новий Цивільний кодекс пропонує запроваджувати обмеження на будь-які об’єкти цивільних прав (землю, споруди чи будь-що) тільки на підставі інформації, внесеної в реєстри. А у нас багато чого просто нікуди не внесено, існує десь на папері в якихось документах. Наприклад, інформація про непридатність ґрунтів для багатоквартирної забудови: вона є у деяких документах архітектурно-планувального управління, але відсутня у містобудівному кадастрі, у державному земельному кадастрі. Тобто, у різі прийняття нового Цивільного кодексу буде дуже проблематично захистити інтереси людей, бо забудовник і міська влада апелюватимуть до кадастрів, а усе інше не буде враховуватися».
Читайте також: У Дніпрі проведуть інвентаризацію 30 земельних ділянок комунальної власності
Слідкуйте за новинами Дніпра на Dnipro.media
The post Верховний Суд скасував п’ять рішень Дніпровської міськради із земельних питань appeared first on Dnipro.media.
