У Дніпрі витратять понад 14,6 млн грн на аварійний ремонт багатоквартирного будинку на вул. Алана Шепарда, 29, який був пошкоджений під час російської атаки 2 червня 2026 року. Договір КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради уклало з ТОВ «Старбудконтракт». Вартість робіт становить 14,7 млн грн, з яких 2,44 млн грн — ПДВ. Фінансуватимуть ремонт із місцевого бюджету. Завершити його підрядник має до 31 жовтня 2026 року.
Про це журналісти Dnipro.media дізналися з оголошення про закупівлю та тендерної документації, оприлюднених у системі Prozorro.
Що сталося з будинком
Будинок №29 на вул. Алана Шепарда постраждав унаслідок російського удару по Дніпру 2 червня. Тоді російські війська скоїли масштабну комбіновану атаку на Дніпро. За остаточними даними обласної влади, у місті загинули 16 людей, ще 42 були поранені.
У документації КП «Жилсервіс-5» зазначено, що були пошкоджені несучі конструкції багатоповерхівки. Їхній стан створює загрозу життю та здоров’ю мешканців і не дозволяє нормально використовувати будинок без аварійного ремонту.
Згідно з обґрунтуванням закупівлі, частину нестійких та деформованих конструкцій необхідно демонтувати, а над будинком влаштувати тимчасове накриття, щоб запобігти подальшому руйнуванню.
Що саме ремонтуватимуть
Фактично йдеться насамперед про протиаварійні роботи, демонтаж небезпечних конструкцій та захист будинку від подальшого руйнування.
Згідно з дефектним актом, підрядник має:
- розібрати 390 кв. м покриття покрівлі, частину утеплення та дерев’яного каркаса даху;
- демонтувати 429 куб. м цегляних стін і перегородок, а також 845 кв. м перегородок із гіпсових плит;
- демонтувати частину сходових конструкцій, радіаторів, труб водопостачання та каналізації;
- розібрати понад 98 кв. м дерев’яних віконних заповнень та понад 83 кв. м дверних;
- демонтувати 119,6 куб. м бетонної основи підлоги;
- змонтувати тимчасові огородження з металевого каркаса та профільованого листа;
- зробити дерев’яний каркас для тимчасового накриття будинку та влаштувати близько 975 кв. м покрівельної FPO/TPO-мембрани.
Також кошторис передбачає навантаження та вивезення значного обсягу будівельного сміття.
У переліку матеріалів найдорожчою окремою позицією є FPO/TPO-мембрана італійського виробництва: 975 кв. м коштують близько 393 тис. грн. Також передбачені, зокрема, профільований лист приблизно на 137 тис. грн, свіжопиляний брус 50×150 мм на 130 тис. грн та брус 100×100 мм майже на 93 тис. грн.
На що підуть 14,7 млн грн
Договірна ціна є динамічною. Прямі витрати у кошторисі становлять близько 9,55 млн грн. Із них 4,78 млн грн припадає на зарплату робітників, 1,56 млн грн — на будматеріали, ще майже 3,2 млн грн — на експлуатацію будівельних машин і механізмів.
Загальновиробничі витрати становлять близько 954,6 тис. грн. Прибуток підрядника у кошторисі заклали на рівні 1,43 млн грн, адміністративні витрати — приблизно 286,4 тис. грн. Разом із ПДВ остаточна договірна ціна становить 14,66 млн грн.
Оплату проводитимуть після приймання виконаних робіт. Договором передбачене відтермінування платежу до 120 календарних днів.
Чому договір уклали без відкритих торгів
Закупівлю провели без використання електронної системи закупівель та без відкритих торгів.
У КП «Жилсервіс-5» це пояснили нагальною необхідністю ліквідувати аварійну ситуацію. Підставою став підпункт 4 пункту 13 урядової постанови №1178, який під час воєнного стану дозволяє укладати такий договір у разі документально підтвердженої нагальної потреби, коли неможливо дотриматися строків відкритих торгів.
11 серпня міська комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій зафіксувала необхідність термінового ремонту. Наступного дня уповноважена особа «Жилсервіс-5» вирішила укласти договір із ТОВ «Старбудконтракт».
Ця ж компанія вже ремонтує сусідній будинок
Це вже не перший контракт ТОВ «Старбудконтракт» на ліквідацію наслідків тієї ж атаки на вул. Алана Шепарда.
Як раніше писало Dnipro.media, наприкінці червня КП «Жилсервіс-5» уклало з компанією договір приблизно на 5,3 млн грн щодо будинку №29А, також пошкодженого російським ударом 2 червня. Там передбачена заміна вікон та дверей.
Таким чином, два договори зі «Старбудконтрактом» щодо будинків №29 та №29А на вул. Алана Шепарда мають загальну вартість близько 20 млн грн.
Що відомо про підрядника
ТОВ «Старбудконтракт» зареєстроване у 2016 році. Основний вид діяльності — інші роботи із завершення будівництва. Нині засновником та керівником підприємства є Віталій Маринич. Раніше компанія мала назву «Стайл Профі» та кілька разів змінювала власників.
Компанія неодноразово отримувала великі будівельні підряди у Дніпрі. Раніше її кошториси також ставали предметом уваги журналістів та аналітиків.
Зокрема, у серпні Dnipro.media з посиланням на DOZORRO писало про можливу переплату близько 1,2 млн грн під час ремонту іншої багатоповерхівки у Дніпрі. У липні «Наші гроші» повідомляли про потенційне завищення цін більш ніж на 1,5 млн грн у кошторисі ремонту будинку на Вокзальній площі, який також виконує «Старбудконтракт».
Загалом ТОВ «Старбудконтракт» за час своєї роботи виграло 220 тендерів на загальну суму у 3,07 млрд грн. З цих тендерів 55 оголошувалися КП «Жилсервіс-5».
Читайте також: Поліція Дніпропетровщини оголосила тендер на капремонт будівлі 1937 року у Кривому Розі
The post Дніпровське КП уклало договір на 14,7 млн грн на ремонт будинку, пошкодженого росіянами: що відомо про підрядника appeared first on Dnipro.media.
